，鄭州全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項目中
，有145個實現(xiàn)全面
、實質(zhì)性復(fù)工。
評論：鄭州保交樓行動效果較好
，迅速壓平社會面關(guān)于樓市的疑慮
，也塑造了強(qiáng)硬執(zhí)行的政府形象，有效托舉地方房地產(chǎn)市場信心
。
二
、行業(yè)資訊
（一）多家大行傳被要求年內(nèi)新增地產(chǎn)融資千億元
據(jù)財新從多方信源確認(rèn)，包括工行
、建行
、中行等多家大行9月底時都傳達(dá)監(jiān)管部門的通知，要求各地分行加大對房地產(chǎn)融資的支持力度
；具體指標(biāo)是要求每家大行年內(nèi)對房地產(chǎn)融資至少增加1000億元
，融資形式包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款、居民按揭貸款以及投資房地產(chǎn)開發(fā)商的債券
。
評論：從年中到三季度末
，我國金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成了態(tài)度轉(zhuǎn)向，這背后有部分經(jīng)濟(jì)下行承壓的原因
，也有地方財政持續(xù)吃緊的原因
，總之地產(chǎn)融資托舉樓市的需要又提上高度。融資對象包括開發(fā)和居民購房
，從供給和需求兩端促進(jìn)市場交易
。
（二）中民投旗下地產(chǎn)平臺宣布違約
中民投旗下億達(dá)中國10月3日在港交所公告
，根據(jù)同意征求的條款，一筆金額為345萬美元須于2022年9月30日按比例支付予所有屆時未償還優(yōu)先票據(jù)的持有人
。由于宏觀經(jīng)濟(jì)
、房地產(chǎn)市場及金融環(huán)境的不利因素，加上多波疫情爆發(fā)
，公司無法于付款日期支付該筆款項
。
不付款可導(dǎo)致持有人要求加快就優(yōu)先票據(jù)還款。截至公告日期
，公司尚未就加快行動收到優(yōu)先票據(jù)持有人的任何通知
。公司將與債權(quán)人保持主動溝通，并將在實際可行情況下盡快就任何重大發(fā)展為市場提供更新消息
。
評論：中民投是全國工商聯(lián)牽頭
，民營企業(yè)發(fā)起成立的投資集團(tuán)，2020年以來民營經(jīng)濟(jì)承壓嚴(yán)重
，疊加房地產(chǎn)風(fēng)險爆發(fā)
，導(dǎo)致股東層面救助乏力，風(fēng)險蔓延到公開信用暴露
。
（三）法拍平臺再現(xiàn)多筆億元級中小銀行股權(quán)拍賣
法拍平臺再現(xiàn)多筆億元級中小銀行股權(quán)拍賣
。近日，泰安銀行
、福建海峽銀行等多家地方城商行的數(shù)筆價值億元以上的股權(quán)在阿里司法拍賣平臺掛出
。據(jù)了解，這些被拍賣的巨額股權(quán)的所有者
，不少來自于知名企業(yè)
，甚至為所涉銀行的前十大股東。其中還有一些被拍賣標(biāo)的此前已遭遇流拍
，不得已“打折”后再次掛出。
評論：中小銀行的股權(quán)價格通常pb都小于1
，拍賣后股東相當(dāng)于認(rèn)虧
，但即便如此都需要掛牌交易，說明股東層面出現(xiàn)了流動性風(fēng)險
，以及中小銀行本身出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險大于目前的pb折價
。
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