。
（三）河南AMC融資新規(guī)
河南省地方金融監(jiān)督管理局印發(fā)地方AMC監(jiān)管意見(jiàn)
，意為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)地方AMC的監(jiān)督管理，規(guī)范地方資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營(yíng)行為
，防范行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。值得注意的是
，河南出臺(tái)的《意見(jiàn)》中再次強(qiáng)調(diào)
，收購(gòu)處置的不良資產(chǎn)應(yīng)符合真實(shí)、有效等
，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)的真實(shí)、完全轉(zhuǎn)移
。在此過(guò)程中
，明確了7個(gè)“不得”，其中包括不得設(shè)置任何顯性或隱性的回購(gòu)條款
；不得以任何形式幫助金融企業(yè)虛假出表掩蓋不良資產(chǎn)
；不得以收購(gòu)不良資產(chǎn)名義為企業(yè)或項(xiàng)目提供融資；不得收購(gòu)無(wú)實(shí)際對(duì)應(yīng)資產(chǎn)和無(wú)真實(shí)交易背景的債權(quán)資產(chǎn)等
。
評(píng)論：河南省的監(jiān)管意見(jiàn)可以看作是153號(hào)文的延續(xù)和強(qiáng)調(diào)
，地方資產(chǎn)管理公司與銀行及下游社會(huì)投資人的兩端交易都應(yīng)是潔凈和真實(shí)的，金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)暴露和風(fēng)險(xiǎn)處置應(yīng)如實(shí)反映
，地方資產(chǎn)管理公司不能夠淪為假出表的工具
。
（一）AMC紓困12家房企白名單
繼今年年初以來(lái)應(yīng)監(jiān)管部門(mén)要求積極參與困境房地產(chǎn)企業(yè)的重組紓困后
，全國(guó)性AMC據(jù)報(bào)道已擬定12家出現(xiàn)房企白名單
，計(jì)劃通過(guò)實(shí)施收購(gòu)債務(wù)和項(xiàng)目等安排開(kāi)展紓困工作。白名單包括恒大
、世茂
、融創(chuàng)、融信
、佳兆業(yè)
、中梁、中南建設(shè)
、綠地
、奧園、榮盛
、陽(yáng)光城
、富力地產(chǎn)。據(jù)媒體報(bào)道
，針對(duì)上述12家房企
，全國(guó)性AMC獲準(zhǔn)可以收購(gòu)包括但不限于暫未納入不良的金融機(jī)構(gòu)貸款以及集團(tuán)的關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款等
；上述業(yè)務(wù)亦獲準(zhǔn)不納入貸款集中度考核，對(duì)資本金的計(jì)量也可以調(diào)整
，同時(shí)與關(guān)聯(lián)方的交易
，也不納入重大關(guān)聯(lián)交易。
評(píng)論：以上的房地產(chǎn)企業(yè)相當(dāng)于系統(tǒng)重要性房地產(chǎn)企業(yè)
，因此在適用規(guī)則上可以與一般的房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理要求有所調(diào)整
，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)給予適應(yīng)性的監(jiān)管要求。普遍的金融監(jiān)管指標(biāo)將適用于中小型的房地產(chǎn)企業(yè)
。
（二）華融61.5億掛牌轉(zhuǎn)讓華融信托
北京金融資產(chǎn)交易所官網(wǎng)顯示
，中國(guó)華融擬清倉(cāng)華融國(guó)際信托76.79%股權(quán)，掛牌價(jià)為61.52億元
。中國(guó)華融要求受讓方須為金融機(jī)構(gòu)或主營(yíng)業(yè)務(wù)為提供適合信托業(yè)務(wù)產(chǎn)品的非金融企業(yè)
，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌將于5月30日截止。受讓條件顯示
，本次產(chǎn)權(quán)交易接受單一主體受讓或聯(lián)合體受讓?zhuān)茏尫饺牍少Y金來(lái)源須為自有資金或監(jiān)管部門(mén)認(rèn)可的其他資金
，不得以借貸資金入股，不得以他人委托資金入股
。
評(píng)論：華融資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓華融信托股權(quán)
，完成推信托業(yè)務(wù)的完全退出，可以看出中央從上至下要實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)向的重整
。金融資產(chǎn)管理公司只能在不良資產(chǎn)領(lǐng)域做大做強(qiáng)
，這對(duì)地方資產(chǎn)管理公司也是一種前瞻性的啟示。
（三）國(guó)有六大行一季度不良貸款余額齊升
4月29日晚間
，國(guó)有六大銀行一起交出了2022年一季度的業(yè)績(jī)：今年前三個(gè)月合計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)總計(jì)3561.88億元
，日賺39.57億元。資產(chǎn)質(zhì)量上
，國(guó)有六大行今年一季度的不良貸款余額集體走高
，但不良率并未反彈。今年一季度
，工行
、建行、農(nóng)行
、中行
、郵儲(chǔ)銀行和交行的不良貸款余額分別增加134.58億元、104.81億元
、86.67億元
、69.7億元、31.05億元和50.41億元
。不良率方面
，工行和郵儲(chǔ)銀行與去年末持平
，建行、農(nóng)行
、中行和交行不良率微降
。
評(píng)論：我國(guó)本年開(kāi)年就受到疫情影響，全國(guó)多地都有持續(xù)性的封城
，尤其是以三月開(kāi)始的上海封城
，以及擴(kuò)散至長(zhǎng)三角的多點(diǎn)封城。至今北京以及其他內(nèi)陸城市都已經(jīng)開(kāi)始小范圍封區(qū)
。預(yù)計(jì)二季度不良貸款余額會(huì)繼續(xù)上升
，影響會(huì)遞延體現(xiàn)至三四季度。
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