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中國(guó)信達(dá)“抄底”十年?duì)€尾樓——浦西佳程廣場(chǎng)

發(fā)布時(shí)間： 2025年08月02日 15:00


       2025年8月1日

，中國(guó)信達(dá)旗下公司以8.85億元底價(jià)拍下上海靜安區(qū)爛尾近十年的浦西佳程廣場(chǎng)。該項(xiàng)目原計(jì)劃打造為集高端購(gòu)物中心
、寫(xiě)字樓和酒店于一體的城市綜合體
，因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂停工。此次接盤(pán)的上海信秀復(fù)一號(hào)企業(yè)管理有限公司由信達(dá)乾元（天津）資產(chǎn)修復(fù)投資合伙企業(yè)100%持股
，后者是信達(dá)資本和中國(guó)信達(dá)旗下公司發(fā)起的550億元不動(dòng)產(chǎn)盤(pán)活投資平臺(tái)的一部分
。信達(dá)首創(chuàng)的地產(chǎn)紓困模式通過(guò)Pre-REITs模式，引入商管公司
，打通“紓困并購(gòu)—改造修復(fù)—運(yùn)營(yíng)提升—價(jià)值退出”全鏈條，實(shí)現(xiàn)資源整合和功能閉環(huán)
。 


       中國(guó)信達(dá)此次以低價(jià)接手浦西佳程廣場(chǎng)

，展現(xiàn)了其在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的強(qiáng)大實(shí)力和創(chuàng)新模式。通過(guò)Pre-REITs模式和全產(chǎn)業(yè)鏈整合
，信達(dá)不僅為爛尾項(xiàng)目注入新活力
，還為市場(chǎng)提供了一種新的盤(pán)活思路
。同時(shí)，AMC在地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解中的積極投入
，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定提供了重要支撐。



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