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浙商資產(chǎn)研究院《2025年主要網(wǎng)絡(luò)司拍數(shù)據(jù)上半年報》

發(fā)布時間: 2025年07月21日 17:00


一拍占比同比持續(xù)下降

,成交率同比微幅上升



本期要點(diǎn):

、 全國總體概況

、 浙江省及各地市概況

三、 江蘇省及各地市概況

、 福建省及各地市概況

、 山東省及各地市概況

六、 四川省及各地市概況

、 各直轄市概況

八、 湖北省及各地市概況

、 廣東省及各地市概況

十、 安徽省及各地市概況

十一

、 河北省及各地市概況

十二

、 湖南省及各地市概況

十三、 江西省及各地市概況

十四

、 廣西省及各地市概況

十五

、結(jié)論

來源:浙商資產(chǎn)研究院 謝尚丞


一、 全國總體情況

2025半年全國司法拍賣房產(chǎn)共計529715次

,同比上升0.15%。區(qū)域上
,以四川省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍,前三位分別是四川省
、廣東省、重慶市

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2025半年全國司法拍賣房產(chǎn)成交共計74863次,同比上升13.58%

。區(qū)域上,以廣東
、浙江省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍,前三位分別是廣東省
、浙江省、重慶市。

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(一)住宅房地產(chǎn)

2025半年全國住宅平均成交率微幅上升,平均水平高于同期

。在拍賣價格方面
,2025半年全國住宅平均變現(xiàn)折扣率微幅上升
,平均水平高于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄

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(二)商業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面

,2025半年全國商業(yè)平均成交率微幅上升,平均水平高于同期
。在拍賣價格方面
,2025半年全國商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅上升
,平均水平高于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所擴(kuò)大

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(三)工業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面

,2025半年全國工業(yè)平均成交率微幅上升
,平均水平高于同期。在拍賣價格方面
,2025半年全國工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅下降,平均水平低于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。


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二、浙江省及各地級市

(一)住宅房地產(chǎn)

在成交率方面

,2025半年浙江住宅平均成交率微幅上升,平均水平高于同期
。溫州市成交率領(lǐng)先
,湖州市成交率最低。在拍賣價格方面
,2025半年浙江住宅平均變現(xiàn)折扣率微幅下降,平均水平低于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄

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(二)商業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面

,2025半年浙江商業(yè)平均成交率微幅上升
,平均水平高于同期
。金華市成交率領(lǐng)先
,麗水市成交率最低。在拍賣價格方面
,2025半年浙江商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅下降,平均水平低于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄

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(三)工業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面

,2025半年浙江工業(yè)平均成交率微幅上升
,平均水平高于同期
。麗水市成交率領(lǐng)先,湖州市成交率最低
。在拍賣價格方面,2025半年浙江工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅下降
,平均水平低于同期
。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。

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法律聲明

本報告為上海浙商博瑞資產(chǎn)管理研究咨詢有限公司(浙商資產(chǎn)研究院)制作

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