、 全國(guó)總體概況
二、 浙江省及各地市概況
三、 江蘇省及各地市概況
四、 福建省及各地市概況
五、 山東省及各地市概況
六、 四川省及各地市概況
七、 各直轄市概況
八、 湖北省及各地市概況
九、 廣東省及各地市概況
十、 安徽省及各地市概況
十一、 河北省及各地市概況
十二、 湖南省及各地市概況
十三、 江西省及各地市概況
十四、 廣西省及各地市概況
來(lái)源：浙商資產(chǎn)研究院 謝尚丞
2025年2月全國(guó)司法拍賣房產(chǎn)共計(jì)92054次，同比上升16.85%。區(qū)域上
，以四川省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場(chǎng)較為活躍
，前三位分別是四川省
、廣東省
、重慶市。
2025年2月全國(guó)司法拍賣房產(chǎn)成交共計(jì)12852次，同比上升33.74%。區(qū)域上
，以廣東省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場(chǎng)較為活躍
，前三位分別是廣東省、浙江省
、江蘇省。
（一）住宅房地產(chǎn)
2025年2月全國(guó)住宅平均成交率環(huán)比微幅下降，高于同期。拍賣價(jià)格方面
，2025年2月全國(guó)住宅平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升
，高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相較同期擴(kuò)大
。
（二）商業(yè)房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年2月全國(guó)商業(yè)平均成交率環(huán)比微幅上升 ，平均水平高于同期
。在拍賣價(jià)格方面
，2025年2月全國(guó)商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升
，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所擴(kuò)大
。
在成交率方面 ，2025年2月全國(guó)工業(yè)平均成交率環(huán)比微幅上升，平均水平低于同期
。在拍賣價(jià)格方面
，2025年2月全國(guó)工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升
，平均水平低于同期
。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所擴(kuò)大。
二、浙江省及各地級(jí)市
（一）住宅房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年2月浙江住宅平均成交率環(huán)比微幅下降
，平均水平低于同期。溫州市成交率領(lǐng)先
，寧波市成交率最低
。在拍賣價(jià)格方面
，2025年2月浙江住宅平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升
，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所擴(kuò)大
。
（二）商業(yè)房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年2月浙江商業(yè)平均成交率環(huán)比微幅上升，平均水平高于同期
。金華市成交率領(lǐng)先，麗水市成交率最低
。在拍賣價(jià)格方面，2025年2月浙江商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升
，平均水平高于同期
。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。
在成交率方面，2025年2月浙江工業(yè)平均成交率環(huán)比大幅上升，平均水平低于同期。杭州市成交率領(lǐng)先 ，湖州市、舟山市、溫州市
、臺(tái)州市
、衢州市沒(méi)有成交記錄
。在拍賣價(jià)格方面，2025年2月浙江工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比大幅上升
，平均水平低于同期
。變現(xiàn)價(jià)相對(duì)于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄
。
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